Sprzątanie przed oddaniem kluczy: lista pomieszczenie po pomieszczeniu

Przed oddaniem kluczy mieszkanie ma być puste i co najmniej tak czyste, jak w dniu, w którym je dostałeś. Najpewniej przechodzi się to według listy, pomieszczenie po pomieszczeniu: najpierw wynosisz wszystko, co nie zostaje, potem myjesz od góry do dołu i od najdalszego pokoju w stronę drzwi. Na sam koniec spisujesz liczniki i robisz zdjęcia, zanim do środka wejdzie ktoś inny.

Kolejność, która oszczędza jedno sprzątanie

Najczęstszy błąd wygląda tak: ktoś myje podłogi w sobotę, a w niedzielę wynosi z pokoju szafę, wersalkę i dwadzieścia kartonów. Po takim weekendzie panele znów są szare, w rogach leżą wióry z płyty, a na klatce zostają ślady butów. Sprzątanie ma sens dopiero w pustym lokalu, więc pierwszy punkt listy w ogóle nie dotyczy ścierki. Chodzi o to, żeby z mieszkania zniknęło wszystko, co nie należy do wyposażenia opisanego w umowie.

Jeśli zostaje sporo mebli po poprzednich latach albo po rodzinie, opróżnianie mieszkań warto zamówić na kilka dni przed terminem oddania, a nie na ostatni ranek. Zostaje wtedy czas na spokojne mycie i na poprawki, gdy po zdjęciu szafy okaże się, że za nią rośnie grzyb albo w ścianie są dziury po kołkach. Drobne rzeczy do oddania znajomym odłóż w jednym pokoju, najlepiej najbliżej wyjścia.

Druga zasada dotyczy kierunku. Myjesz od sufitu w dół: lampy, górne szafki, karnisze, parapety, kafle, na końcu podłoga. W poziomie idziesz od najdalszego pomieszczenia do drzwi wejściowych, żeby nie deptać po tym, co już schnie. Przedpokój i wycieraczka idą na sam koniec.

Kuchnia, czyli miejsce, w które właściciel zagląda najdłużej

W kuchni widać, jak się mieszkało, i dlatego odbierający otwiera tu wszystko po kolei. Tłuszcz na okapie, zaschnięte plamy w piekarniku i okruchy w szufladzie na sztućce zostają w pamięci dłużej niż kurz na szafie w sypialni. Zaplanuj na kuchnię więcej czasu niż na którykolwiek pokój. Lodówkę wyłącz i rozmroź dzień wcześniej, a drzwiczki zostaw uchylone, bo zamknięta pusta lodówka po kilku dniach zaczyna brzydko pachnieć.

Zabudowę kuchenną, która zostaje w mieszkaniu, traktuj jak cudzą, bo za chwilę nią będzie. Zdejmij z drzwiczek naklejki i haczyki samoprzylepne, ale ostrożnie, żeby nie zerwać okleiny. Sprawdź, czy wszystkie zawiasy trzymają, a szuflady wysuwają się do końca. Luźny zawias dokręcisz śrubokrętem w minutę, a przy odbiorze potrafi urosnąć do rangi zniszczenia. Pod zlewem zostaw sucho i pusto, bez starych gąbek i butelek z resztką płynu.

• wnętrza wszystkich szafek i szuflad, także tej pod zlewem, gdzie zbiera się wilgoć
• okap razem z filtrem albo kratką, z której spływa tłuszcz
• piekarnik, blacha, ruszt i szyba w drzwiczkach
• płyta grzewcza i pas ściany za nią
• lodówka po rozmrożeniu, uszczelki drzwiczek i kratka z tyłu
• zlew, bateria, syfon i fugi nad blatem
• zmywarka: sitko na dnie i uszczelka drzwiczek

Łazienka i WC: kamień, silikon i odpływy

W łazience odbierający patrzy na trzy rzeczy: osad z kamienia, czarne fugi i silikon przy wannie oraz zapach z odpływów. Osad na szklanej kabinie i bateriach schodzi po kilku podejściach z odkamieniaczem, więc nie zostawiaj go na ostatni wieczór. Ściemniały silikon czasem daje się doczyścić, a czasem nie. Jeśli był już szary w dniu wprowadzenia, a masz to na zdjęciach z początku najmu, nie musisz go wymieniać na własny koszt, tylko pokazać, że stan się nie zmienił.

Odpływ w wannie, brodziku i umywalce wyczyść z włosów i przepłucz gorącą wodą. Zajrzyj za sedes i pod wannę, jeśli ma zdejmowaną maskownicę, bo tam latami leży kurz z pajęczynami. Przetrzyj lustro, szafkę od środka, kratkę wentylacyjną i pralkę, jeśli zostaje w mieszkaniu: szufladę na proszek wyciąga się jednym ruchem, a w środku często siedzi pleśń.

Pokoje i przedpokój: ślady po meblach, ściany i podłogi

Kiedy pokój jest pusty, wychodzi wszystko, co przez lata zasłaniały szafy. Jaśniejszy prostokąt na ścianie, wgniecenia w wykładzinie po nogach łóżka, ślad po krześle obrotowym na panelach. Część z tego to zwykłe zużycie przy normalnym mieszkaniu i nikt rozsądny nie oczekuje, że znikną. Inaczej jest z dziurami po kołkach, zabrudzeniami nad łóżkiem i plamami po dziecięcych kredkach. Drobne otwory zaszpachlujesz w godzinę, a ślady na ścianie czasem schodzą gąbką, czasem tylko pod wałkiem z farbą.

Podłogę odkurz, potem umyj środkiem dobranym do materiału. Panele nie lubią mokrej szmaty, wystarczy dobrze wyciśnięty mop. Przetrzyj listwy przypodłogowe, grzejniki od góry i między żeberkami, gniazdka, włączniki, klamki i framugi. Okna myj przy pochmurnej pogodzie, bo w pełnym słońcu zostają smugi. Nie zapomnij o szynach okiennych i o zewnętrznej stronie parapetu, jeśli da się do niej bezpiecznie sięgnąć.

W przedpokoju najwięcej roboty zwykle daje szafa wnękowa i półka na buty. Do tego drzwi wejściowe od wewnątrz, judasz, dzwonek, skrzynka z bezpiecznikami. To miejsca, które mija się sto razy dziennie i dlatego przestaje się je zauważać.

Czym myć, żeby przy okazji niczego nie zniszczyć

Zanim zaczniesz, skompletuj sprzęt w jednym kartonie i nie pakuj go do przeprowadzki: odkurzacz, mop z wiadrem, kilka ściereczek z mikrofibry, skrobak do płyty, gąbki, worki na śmieci, rękawice i drabinkę. Szukanie drabiny w zaklejonych pudłach w nowym mieszkaniu to klasyka ostatniego dnia. Środki dobierz do powierzchni, a nie do tego, co akurat stoi w szafce. Mleczko z drobinkami porysuje płytę indukcyjną i błyszczący front szafki, a odkamieniacz zostawiony za długo na kamiennym blacie potrafi go zmatowić.

Każdy nowy środek sprawdź najpierw w niewidocznym miejscu, na przykład na boku szafki przy ścianie. Nie mieszaj chloru z kwaśnymi odkamieniaczami, bo powstają drażniące opary, a w zamkniętej łazience bez okna robi się to niebezpieczne. Wietrz w trakcie, nie po wszystkim. Ślady po taśmie i naklejkach zejdą ze szkła skrobakiem, z mebli lepiej oliwką albo specjalnym zmywaczem niż paznokciem i siłą.

Balkon, piwnica i komórka, czyli o czym się zapomina

Klucze do mieszkania to często pęk z kluczem do piwnicy, komórki albo skrzynki pocztowej. Wszystkie te miejsca oddajesz w takim samym stanie jak lokal. Na balkonie zwykle zalegają doniczki z suchą ziemią, stary leżak, karton po telewizorze i ptasie odchody na barierce. Piwnica bywa gorsza, bo przez lata trafia tam wszystko, czego szkoda było wyrzucić. Opróżnij ją przed sprzątaniem samego mieszkania, inaczej będziesz nosił zakurzone pudła przez świeżo umyty przedpokój.

Gabarytów nie wystawiaj pod śmietnik bez sprawdzenia zasad w swojej gminie. W Gdańsku zbiórka wielkogabarytowa w zabudowie wielorodzinnej idzie według harmonogramu, który sprawdzisz po adresie na stronie czystemiasto.gdansk.pl, a meble można też samodzielnie oddać w Sorterowni Szadółki przy ulicy Jabłoniowej. Harmonogramy i godziny punktów potrafią się zmienić w trakcie roku, więc przed wyjazdem z załadowanym autem zajrzyj na stronę miasta albo operatora. Jeżeli termin zbiórki wypada po dniu oddania kluczy, odbiór gabarytów przez firmę bywa jedyną opcją, żeby zdążyć.

Kiedy sprzątanie opłaca się zamówić razem z wywozem

Jeśli oddajesz mieszkanie pełne rzeczy, a termin goni, rozsądnie jest połączyć dwie roboty w jednym przyjeździe. Ekipa wynosi meble, worki i sprzęty, a po załadunku robi sprzątanie po opróżnieniu: zamiata, myje podłogi, przeciera parapety, grzejniki i futryny oraz zabiera worki tym samym kursem. Lokal zostaje w stanie, w którym da się go pokazać właścicielowi albo oddać ekipie remontowej.

Uczciwie o granicach: nie robimy sprzątania generalnego z myciem okien i kafli ani czyszczenia plam wymagających specjalistycznej chemii. Kuchnię i łazienkę z tej listy i tak warto doczyścić samemu albo zamówić osobną firmę sprzątającą. Wywóz mebli razem ze sprzątaniem po nim wycenimy bezpłatnie: zadzwoń pod 573 583 195 w dni robocze między 8:00 a 18:00 (w soboty do 15:00) i opisz, co zostało w mieszkaniu i na którym jest piętrze. Termin ustalamy przy telefonie, a na życzenie wystawiamy fakturę VAT.

Liczniki, klucze i zdjęcia przed wyjściem

Ostatnie pół godziny w mieszkaniu poświęć dokumentacji, nie sprzątaniu. Zrób zdjęcia każdego pomieszczenia z dwóch rogów, zbliżenia na kuchenkę, wnętrze lodówki, wannę i podłogę przy wejściu. Sfotografuj stany wszystkich liczników tak, żeby numer urządzenia i odczyt były na jednym kadrze. Telefon zapisuje datę zdjęcia, co przydaje się, gdy po tygodniu ktoś twierdzi, że zostawiłeś bałagan.

Policz klucze i porównaj z tym, ile ich dostałeś. Brakujący klucz do skrzynki pocztowej albo pilot do bramy garażowej to typowy powód drobnego sporu przy odbiorze. Zakręć zawory pod zlewem, jeśli tak się umówicie, wyłącz bojler, zostaw uchyloną lodówkę i zamknij okna. Odbiór najlepiej spisać w protokole podpisanym przez obie strony, nawet jeśli wszystko wygląda w porządku.